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Werretal als Partner der Kommunen

Aufgrund der prekären Haushaltslage ist es vielen Gemeinden und Städten heutzutage oft nicht möglich, eine aktive Baulandentwicklung, insbesondere die Bereitstellung von erschlossenen Wohnbauflächen, in Eigenregie zu realisieren. Zum Teil sind Kommunen und Städte auch nicht mehr bereit das finanzielle Risiko zu tragen.

Hier steht Werretal den Kommunen partnerschaftlich zur Seite.

Abhängig vom Zustand und der Qualität des Grundstücks übernehmen wir in enger Zusammenarbeit mit den Fachabteilungen der Kommune die städtebaulichen Leistungen im Rahmen des Bebauungsplanverfahrens.

Parallel zum Bebauungsplanverfahren beauftragen wir die Erschließungsplanung und Ausschreibung des Straßenbaus, der Entwässerung, des Grünausgleichs, der Beleuchtung, des Kinderspielplatzes etc. unter Berücksichtigung der örtlichen Gegebenheiten. Auch dieser Prozess geschieht in Abstimmung mit den Fachabteilungen der Kommune.

Für die Vergabe der Erschließungsarbeiten bevorzugen wir die beschränkte Ausschreibung. Damit möchten wir sicherstellen, dass nur als zuverlässig und solvent angesehene Unternehmen zur Angebotsabgabe aufgefordert werden. Die weitere Einschränkung auf regional tätige Unternehmen sichert zudem das angestrebte hohe Qualitätsniveau und in Gewährleistungsfällen kurze Wege.

Im Rahmen eines Erschließungsvertrages werden die von uns zu erbringenden Leistungen genau festgelegt. Zur Vermeidung jeden finanziellen Risikos erhält die Kommune von uns eine Bürgschaft über die gesamten Erschließungskosten. Die Kommune ist als Begünstigte ausgewiesen. Die Reduzierung der Bürgschaft durch die Kommune erfolgt entsprechend dem jeweiligen Baufortschritt der Erschließung.

Wir haben uns auf die Entwicklung von Wohnbauland spezialisiert. Seit einiger Zeit entwickeln wir auch Flächen für die Nahversorgung. Wir entwickeln Grundstücke ab einer Größe von ca. 10.000 qm. Das bislang größte von uns erschlossene Baugebiet ist ca. 35 ha groß. Einige der von uns erschlossenen Flächen finden Sie unter Referenzen.

Ihre Ansprechpartnerin

Julia Stolze · Kaufmännische Projektleitung · Tel.: (05221) 77 00 30 · j.stolze@werretal-gmbh.de